2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
さいたま市緑区
76.1万円/㎡
前年比+28.8%
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レーベン浦和美園バウクラッセ
埼玉県さいたま市緑区大字大門
埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩6分
2015年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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7階 / 73.04㎡の場合
相場
4,349万円
59.5万円/㎡
3,257
3,985
4,712
5,440
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,985万円〜4,712万円
54.6万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン浦和美園バウクラッセ
3,800万円（52.0万円/㎡）/ 7階 / 73.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 3,800万円 | 52.0万円 | 7階 | 73.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 4,590万円 | 65.1万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 3,950万円 | 54.1万円 | 7階 | 73.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 3,499万円 | 47.9万円 | 3階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 3,780万円 | 51.8万円 | 3階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,790万円 | 53.5万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,100万円 | 56.1万円 | 7階 | 73.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 3,980万円 | 56.2万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,080万円 | 57.6万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,180万円 | 48.6万円 | 6階 | 85.98㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,188万円 | 57.7万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,198万円 | 57.9万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 4,298万円 | 59.2万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 53.1万円 | 1階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 3,890万円 | 45.6万円 | 2階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 3,590万円 | 50.7万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 3,580万円 | 53.7万円 | 1階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | レーベン浦和美園バウクラッセ さいたま市緑区大字大門 | 浦和美園駅6分 | 3,800万円 | 52.0万円 | 73.04㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/24 | ドルフィーノ浦和美園 さいたま市緑区美園四丁目 | 浦和美園駅4分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/05 | シティハウス東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅8分 | 4,490万円 | 63.3万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/05 | シティハウス東浦和ステーションコート さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ さいたま市緑区美園五丁目 | 浦和美園駅9分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、さいたま市緑区では28.8%上昇しています。
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